2 beautiful properties in historic centre.Autun
340 000 €
Ref #: JB5530
Estate agency fees are paid by the vendor
The properties are located in a busy and pleasant pedestrian zone in Autun's historic centre.
De panden zijn gelegen in een drukke en gezellige voetgangerszone. Er zijn verschillende toegangsdeuren, waardoor het mogelijk is om eventueel verschillende appartementen te scheiden.
Op de begane grond bevonden zich de winkel/bar, met het restaurant, een professionele keuken en een groot ommuurde tuin.
Op de eerste verdieping een ruime gite, bestaande uit een open keuken met woonkamer, een slaapkamer met badkamer annex, een tweede slaapkamer/studeerkamer eveneens met badkamer. Op dit moment verhuurd op korte termijn. Deze gite wordt gemeubileerd verkocht
Op de tweede verdieping een tweede onafhankelijke gite voor 2 personen, momenteel verhuurd op korte termijn basis. Dit gastenverblijf wordt gemeubileerd verkocht, klaar om inkomsten voort te zetten.
Op deze tweede verdieping ook een grote ruimte, nu in gebruik als opslagruimte.
Op de derde verdieping een appartement met mezzanine in aanbouw, de basis is klaar, alleen nog inrichten.
Er zijn ook 2 grote zolders die kunnen worden omgebouwd tot meer bewoonbare ruimte. Deze kunnen onafhankelijk worden bereikt.
Het pand heeft 2 gewelfde kelders.
De gebouwen zijn authentiek, met veel charme. Renovatie is gedaan met zorg en goede materialen. Dubbele beglazing en verder verbouwd naar standaard met behoud van originele details. Beide gebouwen zullen leeg worden verkocht, de 2 bestaande gites gemeubileerd.
A file on the environment risks for this property is available at first demand. It can also be found by looking up the village on this website georisques.gouv.fr
A file on the environment risks for this property is available at first demand. It can also be found by looking up the village on this website georisques.gouv.fr
Property# JB5530
Quality
Total rooms
14
Bedrooms
4 Bedrooms
Living area m²
385
Plot size (m²)
353
Cellar size (m²)
111.8
Bathrooms
4
Toilets
5
Situation
Situation
Town
Neighbours
Attached
Nearest railway station
Etang sur Arroux
Distance Railway station (km.)
15
Apartment details
Floor
3
Number of floors in building
3
Extra Features
Estate council tax
2 674 €
Exterior features
(Wine) Cellar, Enclosed garden
Other property features
Fiber optic connection
Energy
Heating
Electric, Mains gas fired
Drainage
Mains drainage
Other features energy
Electricity connected, Mains water connected
Energy and climate performance
High climate efficiency
A
B
C
D
E
F
G
Awaiting data
Estimated annual energy expenditure for average use of the property:
From 750 € to 1 060 € expenditure per year
Average energy prices as indexed per 25-06-2024 (standing charges included)
Climate performance
low CO2 emissions
A
B
C
D
E
F
G
Awaiting data
Person managing this property
Janet de Bont - Zeephat
Téléphone: 06 02 24 02 49
Address: Le Bourg,
71190 Saint Nizier sur Arroux
E.I Agent commercial RSAC Chalon s/ Saône 530 903 764
Arroux , sud Autun
Saône et Loire
-
Beautiful landscapes
-
Rich culture
-
Year-round activities
-
Easy acces
-
Well defined seasons
-
Renowned food and fine wines